Меню

Главная Недвижимость Прожив в двух кирпичных домах, Джитка в преклонном возрасте построила деревянный дом.

Недвижимость 09.02.2021

Прожив в двух кирпичных домах, Джитка в преклонном возрасте построила деревянный дом.



Госпожа Джитка, откуда вы и как жили раньше?

Я родом из Ческе-Будеевице. Мои родители вскоре умерли, меня воспитывала старшая сестра. В 21 год, когда я получил деньги, оставленные мне родителями, я купил соседний сад и построил на нем дом. Я жила там около 30 лет с мужем и детьми.

Когда этот человек умер, я разделил дом, коттедж и квартиру, которые у нас были для детей, и построил себе новое жилище на природе. Это было большое здание, которое должно было одновременно служить домом и коттеджем. Я надеялся, что там встретится вся семья.
Но моя дочь в конце концов осталась в Праге, поэтому несколько лет назад я решил продать дом и поставить что-нибудь поменьше ближе к моему сыну и внукам, которые живут в Будейовицах.

Итак, вы активная женщина, у вас уже есть третий дом. Почему на этот раз вы выбрали деревянное здание?

Я достаточно слежу за новостями и много читаю, поэтому увидел, что люди хвалят деревянные постройки, и мне это понравилось. К тому же это быстро, поэтому я подумал, почему бы не попробовать.

А теперь, когда вы сравниваете кирпичный дом с деревянным домом, в чем для вас преимущества деревянного дома?

Главное, наверное, скорость строительства, а также то, что зимой дом сразу отапливается. И наоборот, летом не перегревается. У меня здесь наружные жалюзи, поэтому днем ​​я затемняю окна и сохраняю в доме прохладу.

Как давно ты живешь здесь?

Третий год. На то, чтобы договориться со строительной компанией, у меня ушло почти год, потом все прошло быстро.

Что длилось так долго?

Сначала я долго искал компанию, которая вообще могла бы учесть мои требования. Я действительно провел много времени в Интернете и написал несколько компаний. Ни один из них не был готов к изменениям в плане этажа.
Но в конце концов мне удалось найти тот, у которого не было проблем с моими требованиями, и в целом они были очень готовы. Поэтому я решил строить с ними.

Какие изменения плана этажа вы хотели?

Я выбрал типовой дом, но хотел внести в него много изменений. Например, хотелось кухню, спальню и выход на восток - мне нравится, когда меня будят солнечные лучи. Более того, на восточной стороне дует не так уж много, поэтому зимой не нужно убирать столько снега. Я пробовал это всю свою жизнь.
Я также хотел переделать подсобное помещение, изначально предполагалось, что оно будет рядом со спальней, но это меня беспокоило, поэтому я переместил его рядом с кухней.

И у компании не было проблем с такими настройками?

Она не знала, меня встречали во всем. Я все подробно расписал на бумаге в квадрат. Поскольку у меня была мебель из предыдущего дома, а также много сувениров из поездок, мне нужно было все, чтобы здесь поместилось. Я перерисовал его, и план этажа изменился соответствующим образом.

Как вы выбрали землю? Каковы были ваши критерии?

Я действительно очень давно искал это место. Мой муж раньше газифицировал этот район, но тогда земля была очень дорогой и там жили богатые. Затем племянник получил землю в качестве реституции недалеко отсюда и впоследствии обменял ее на нее в пределах досягаемости от Ческе-Будеевице. У него было несколько участков, и я купил один у него.

Из дома открывается прекрасный вид на окружающую местность.



Это хорошо сработало для вас. Была ли земля подключена к сети?

Да, мой племянник все привез сюда, поэтому сети были там.

А как насчет разрешения на строительство? Вы справились сами?

Строительная компания предложила нанять женщину, которая поможет мне получить разрешение, я согласился и получил его без забот.

Как долго длилось урегулирование?

Около двух месяцев. Но большинство вещей у меня было готово, я заранее узнал, что им понадобится в офисах, подготовил документы.

Были ли какие-либо ограничения со стороны строительной администрации?

Из-за близлежащего аэропорта нельзя использовать блестящие элементы, такие как алюминиевые опоры, чтобы не ослепить пилотов. И только 20% земли можно остановить, а это совсем немного.

Верно. Это вас как-то ограничивало?

Да. Если бы не это ограничение, я бы построил гараж перед домом, который бы красиво затенял пространство, и там было бы более приятное место для отдыха.

Как работала конструкция? Компания сдала вам дом под ключ?

Строительство шло быстро. Фундаментную плиту мне сделала компания, рекомендованная моей строительной компанией, и у меня был дом под ключ. Только полы закончил сам, хотелось другие, чем предлагала компания.

Были ли какие-либо осложнения или жалобы при строительстве?

Я был очень доволен компанией как таковой, с ними было отличное общение, и они мне очень помогли. Сложнее было с некоторыми конкретными мастерами, которые, на мой взгляд, не всегда выполняли свою работу на 100%.
Может, мне сделали здесь кривой пол, поэтому пришлось его укрепить. Или часть фасада покрасили в немного другой оттенок, наверное, плохо перемешали. Так что они его тоже переделали. Но такие недостатки будут иметь место в каждой конструкции.

А ты что-то делал сам?

Да, осушил весь дом, около месяца у меня ушло.

Вы умны и умелы, что сделали это сами.

У меня было время и я сэкономил много денег. Они действительно увеличивают расходы на строительство, поэтому, если я могу что-то сделать сам, я не сомневаюсь.

Каковы ежегодные затраты на содержание дома сейчас?

Точно не знаю, в этом году у меня еще нет счета. Но я плачу около 2000 крон в месяц вперед, и они всегда возвращались мне.

Как отапливать дом?

Я из газовой семьи, поэтому настоял на газе, хотя сегодня все больше делается на электричестве. А у меня полы с подогревом, радиаторы не хотелось, они бы занимали много места. Итак, у меня есть конденсационный газовый котел с водяным отоплением и шлангами, распределенными по этажам (теплые полы с подогревом воды).
Для этого у меня есть дровяная печь, которую я привез из дачи. Зимой здесь красиво греется.

Зимой отапливается хоз и камин, привезенный из коттеджа.



Как вы относитесь к шуму в доме?

У меня нет проблем с этим. Даже когда у меня есть сразу все четверо внуков, что часто бывает, я не воспринимаю больше шума, чем в кирпичном доме.

Значит, вам хорошо в деревянном доме живется?

Очень хорошо. Утром я просыпаюсь на солнышке, вечером наслаждаюсь солнцем на террасе, откуда открывается прекрасный вид на Клеть и Черную башню, которые являются такими местными достопримечательностями. Мне здесь очень хорошо.

А если бы вы построили снова, вы бы сделали что-нибудь другое?

Я как бы скучаю по раздевалке, к которой я привык, и она меня устраивала. И я определенно хотел бы, чтобы чердак был немного выше, чтобы на нем было больше места. Сейчас он у меня только посреди дома и места мало. Я использую его только для хранения елочных игрушек, пуховых одеял для посетителей и тому подобного.

Есть ли у вас еще какие-нибудь планы относительно дома или сада?

Еще хочу построить в саду навес для дров, велосипедов и прочего. Она скоро планирует. Тогда бы очень хотелось зимний сад, экономлю на нем. И я рассчитываю взять сюда сестру, которая заботилась обо мне, когда я был маленьким. Я хочу позаботиться о ней, когда ей это нужно. А так как уже плохо, я планирую построить перед домом пандус на случай, если в будущем он окажется в инвалидной коляске.

Что бы вы, как опытный инвестор в три дома, могли бы посоветовать людям, которые только собираются построить?

Лично я настоятельно рекомендую вести свой строительный дневник, где вы записываете все о строительстве. Где что, кто это сделал и с ним связывается. Это бесценно. А при планировании интерьера хорошо заранее уточнить, как будет расставлена ​​мебель и соответственно расставить ящики.
Это вроде бы мелочь, но легко может случиться так, что у вас есть ящик, например, за шкафом, или вы его где-то упускаете.
Автор: Петра Пацакова, Барбора Матушкова, www.drevostavitel.cz

Другие новости

Показать все новости

Ближайшие события в Чехии

Курс чешской кроны

  • RUB 0.3 Kč курс чешской кроны к рублю
  • EUR 25.4 Kč курс чешской кроны к евро
  • USD 21.4 Kč курс чешской кроны к доллару
  • GBP 29.9 Kč курс чешской кроны к футну
  • CNY 3.3 Kč курс чешской кроны к юаню
  • JPY 19.7 Kč курс чешской кроны к йене
  • PLN 5.6 Kč курс чешской кроны к польскому злотому
  • CAD 17.1 Kč курс чешской кроны к канадскому доллару

Горячие новости

Погода в Чехии

  • Прага погода Прага +20°...+22°
  • Карловы Вары погода Карловы Вары +17°...+18°
  • Брно погода Брно +21°...+23°
  • Марианске-Лазне погода Марианске-Лазне +17°...+18°
  • Пардубице погода Пардубице +20°...+22°
  • Теплице погода Теплице +20°...+22°

Подписаться на новости